ピアース戸越公園

  • 東京都品川区豊町四丁目

  • 東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
10,980万円
207.1万円/㎡
相場
10,342万円
195.0万円/㎡
5,940
8,874
11,809
14,744
AI査定結果
推定相場価格
10,342万円
195.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,874万円〜11,809万円
167.3万円/㎡〜222.7万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ピアース戸越公園
10,980万円（207.1万円/㎡）/ 5階 / 53.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は198.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1310,980万円207.1万円5階 53.03㎡ 2LDK西
2025/02/075,980万円195.2万円3階 30.64㎡ 1LDK西
2025/02/046,280万円205.0万円3階 30.64㎡ 1LDK西
2024/05/119,980万円188.2万円7階 53.03㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（207.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 10,980万円207.1万円53.03㎡2LDK5階 / 7階建 西2022年31戸RC
2024/02/15パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 12,380万円226.5万円54.66㎡2LDK2階 / 7階建 西2021年34戸RC
2024/08/07オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,000万円192.8万円57.04㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2024/03/19MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 10,980万円179.4万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2024/07/30スカイライフ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 7,980万円175.8万円45.4㎡1LDK7階 / 10階建 南西2023年24戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2024/02/19ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 10,980万円168.1万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2024/06/05ブリリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅8分 7,980万円176.0万円45.33㎡2DK2階 / 4階建 南西2020年38戸RC
2025/12/13ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 10,300万円249.1万円41.35㎡1LDK7階 / 7階建 西2022年81戸RC
2024/12/09バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK2階 / 4階建 南2017年19戸RC
2024/11/18ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 10,200万円189.9万円53.71㎡2LDK10階 / 11階建 南西2020年48戸RC
2024/10/25メインステージ戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅4分 7,400万円176.2万円42㎡1LDK12階 / 12階建 北西2019年31戸RC
2025/10/17メイクスデザイン品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅5分 6,780万円162.2万円41.79㎡1LDK8階 / 9階建 南西2019年22戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 10,940万円229.4万円47.68㎡1LDK+D2階 / 3階建 西2023年59戸RC
2025/02/15オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 9,180万円168.5万円54.47㎡2LDK5階 / 5階建 南西2021年52戸RC
2025/12/14ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 8,480万円192.3万円44.09㎡2LDK2階 / 8階建 東2020年72戸RC
2025/04/13クリオラベルヴィ大崎グランクラス
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 9,970万円216.6万円46.02㎡2LDK5階 / 8階建 東2023年30戸RC
2024/09/21オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
品川区東中延二丁目
中延駅1分 9,980万円157.3万円63.46㎡2LDK7階 / 8階建 西2022年43戸RC
2025/09/25Brillia品川戸越Parks
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 11,900万円208.7万円57.01㎡2LDK8階 / 15階建 南西2018年47戸RC
2025/01/08グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 12,990万円205.4万円63.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西2018年31戸RC
2025/08/31オープンレジデンシア品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 7,480万円182.6万円40.97㎡1LDK12階 / 13階建 南西2018年25戸RC
2025/11/22ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 12,000万円205.1万円58.51㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年56戸RC
2024/12/31Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 10,200万円240.9万円42.35㎡1R13階 / 14階建 北西2018年51戸RC
2025/08/22デュオステージ品川西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅6分 8,680万円160.2万円54.18㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年33戸RC
2025/08/03AXAS品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,190万円171.2万円42㎡1LDK6階 / 7階建 東2019年43戸RC
2025/06/14アクサス品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,580万円180.5万円42㎡1LDK6階 / 7階建 東2019年44戸RC
2024/02/12プレシス大井町パークフロント
品川区大井一丁目
大井町駅4分 9,300万円167.0万円55.68㎡2LDK12階 / 15階建 東2020年42戸RC
2024/11/09リビオ北品川リバーサイドテラス
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 9,780万円176.1万円55.53㎡2LDK5階 / 14階建 南2023年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.1万円）は品川区の平均と比較して0.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
208.3万円/㎡
前年比-15.7%

マンション概要

マンション名ピアース戸越公園
所在地東京都品川区豊町四丁目
交通東急大井町線戸越公園駅徒歩5分
築年月2022年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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